庐阳北爆款商铺线上招募合伙人!3年使用权总价值约18万请抓紧最后的致富机遇!

庐阳北爆款商铺线上招募合伙人!3年使用权总价值约18万请抓紧最后的致富机遇!

近几年,消费升级的浪潮席卷而来,社区商业也逐渐从消费渠道、消费需求和消费趋势发展迎来新的机遇。
随着住宅开发完成,小区住户的规模入住,社区商业得以拥有稳定的消费客源,同时整体的市场培育期较短,所以社区商业投资风险较低,且收益有保障,因此社区商业总是备受投资者的青睐。
庐阳北爆款商铺线上招募合伙人!3年使用权总价值约18万请抓紧最后的致富机遇!
最新的央行数据显示,今年4月M2为209万亿元,十年时间增长2.15倍。看不懂M2没关系,直接说结论,相当于货币贬值了68%。
所以,长期持有现金是最糟糕的投资。那么,我们如何保卫财富,不让它缩水呢?
70年沿街商铺+十年成熟社区+260万方醇熟大盘买到即是赚到!合肥庐阳北板块的恒泰阿奎利亚社区商业无疑成为最热门的投资选择!现更有商铺3年使用权免费送,总价值约18万!(活动参与方式见文末)
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NO.1
消费红利升级时代,社商转型迎来机遇
在社商转型的道路上,社区商业一方面可以满足“家门口”消费的需要,由于灵活度高、消费粘性强,大大缩短了居民的生活半径,让居民享受到“最后一公里”的商业购物需求。
另一方面,面对疫情的阴霾,社区商业在应对突发公共卫生事件时,也更具有服务居民的优势,保障居民的日常所需,营造一个安心的全方位生活服务生态链。
恒泰商社生态链:“两街”+“双中心”
恒泰阿奎利亚项目商业规划定位有“两街”、“双中心”。“两街”即:金珠路商业街、意大利风情商业步行街。“双中心”为:泰悦荟A座、泰悦荟B座。商业范围将覆盖整个庐阳北板块。
金珠路商业街,定位为:集精品零售、服饰百货、餐饮休闲、生活配套、文化娱乐为一体辐射北城的多功能时尚休闲商业街区,总长度1.5公里,总商业面积36625㎡。

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庐阳北爆款商铺线上招募合伙人!3年使用权总价值约18万请抓紧最后的致富机遇!
意大利风情商业步行街,位于阿奎利亚中心位置,沿河而设,是阿奎利亚重点打造的水系风景景观带。
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泰悦荟A座,升级组合定位:业态组合一:一层为大型婚宴酒楼,二层为大型婚宴酒楼二楼,三楼为大型健身俱乐部。业态组合二:一层为零售精品、休闲餐饮,享受轻奢生活,二层为儿童零售、儿童培训,面向儿童市场,三层为时尚餐饮、休闲娱乐,提供休闲购物场所。
泰悦荟B座,升级组合定位:业态组合一:地下一层为超市和电器商场,一层为超市,二层三层为美食天地和影城。业态组合二:地下一层为精品零售和书城,一层为KTV、电玩城、美容会所。二层三层为美食天地和影城。
庐阳北爆款商铺线上招募合伙人!3年使用权总价值约18万请抓紧最后的致富机遇!
恒泰阿奎利亚项目是一个集大型购物中心、沿街商铺的多种物业形态的大型综合体,本身地块拥有临近老城区的独特地理位置优势、完善的生活配套外、还邻近学校,学区铺能为投资者带来的租金、客流等,更是远超一般商铺。
因此,在社区商业地位攀升和消费升级的两大背景条件下,恒泰阿奎利亚绝对是您置业的上佳之选。
NO。2
庐阳北核心板块,六大自身优势加持
对于庐阳北板块来说,阿奎利亚绝对是传奇般的存在。整个项目总占地2000余亩,规划建筑面积约260万㎡,总规划户数近2万户。
前期开发的有阿奎利亚一期、米兰堡、理想家、城品、城果、城宫、悦城、风格城市、城品湖畔等组团,都已全部售罄交房,按照一家4口人配比,整个项目常住人口大概有8万人口。
商铺投资,归根到底是做人的生意,区域的人流量决定了商铺的价值。
恒泰作为百强房企,商业具有先天优势:
01.
扼守庐阳北核心位置
2020年,庐阳北板块就接二连三传出好消息,先是汽车文化小镇项目签约长丰岗集镇,再是世界500强苏宁签约了双凤开发区,投资16亿建安徽总部。
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同时双凤开发区正在申请国家级开发区,世界500强企业的落户无疑又给双凤开发区增加了资本。
02.
立体化交通:两横一纵一高架双地铁多公交的立体化交通格局
合肥向北发展力度一直很强势,地铁8号线一期先建设北段,无疑彰显合肥对庐阳北板块的看重,作为合肥重点发展片区,交通非常便利,对于商业来说,是一个大利好。
①两横一纵一高架:阜阳北路高架、蒙城北路、东方大道、双凤大道等能够快速到达,市中心商圈、蜀山区、高新区、新站区、火车站等。
②多公交:K3、45路、46路、47路、401路、506路等多条绿色公交线路。
③双地铁:项目与地铁5号线(在建中)的汲桥路站非常近,除此地铁8号线金宁站(规划中)就在项目五组团楼下,地铁近在咫尺,还连接了滨湖区、包河区、庐阳区及北城新区等区。
足以可见其地段价值不言而喻,而由地段所带的规划、交通优势,无疑给商业的繁华奠定了坚实的基础。
03.
商业配套优势
商业配套上往南可以直抵北一环、市府广场老城中心,往北可达世纪金源购物中心,目前区域有国际商业巨头万达集团、衡水中学,除外还有苏宁产业园的搬迁以及京东方、华夏幸福等产业的引入,片区内配套成熟且产业蓬勃发展。
当前,社区商业相结合的菜场已经走上了“网红”的道路,项目周边的医院、银行、菜场等等配套都非常齐全而且方便,金珠路商业一条街一站式满足日常生活中吃穿用行。
04.
500亩湿地生态公园+184平方公里一级水源地
紧邻项目西侧约一公里左右,就有一个面积约184平方公里的大房郢水库,旁边是政府规划的500亩湿地生态公园。
意大利风情商业步行街就位于阿奎利亚中心位置,沿河而设,是阿奎利亚重点打造的水系风景景观带,因此以景观为核心的社区商业空间的出现,或许正当其时。在这个趋势下,景观开始承担一个“载体”的功能,成为能让消费者反复体验,成为惊喜迭出的城市第三空间。
05.
1.8万人教育红利,人潮即钱潮
顶级学校带动资源的能力不容忽视。凭借着得天独厚的地理区位,临校铺很容易培养起客户的“消费习惯”平时接送孩子上下学都会经过商铺的曝光率会大大增加从而促进客户的消费心理与欲望。
项目边上即有阿奎利亚中小学、安徽工商职业学院、恒泰芝惠坊幼儿园,除恒泰阿奎利亚社区近7万居民外,还有各类师生约1.8万人,周边的商业环境,和学校、学生相关的上下游行业都会向板块聚集,给区域带来涌动的活力。
06.
产品本身具有巨大优势
恒泰阿奎利亚所售商铺为现房,即买即收益,可实现现铺现租,优势明显;商铺为70年大产权商铺,区别于市面上同类型40年产权产品;在售商铺均为沿街现铺,户型方正,规整;得房率高达99%,公摊仅1%,且相对于住宅的评估价值更高,保值性更好。
例如:以购入总价200万商铺为例,月租金是120元/㎡/月,按照100㎡计算,月租金为12000元,那么这间商铺的租金回报率为7.2%。
以购入总价200万商铺为例,月租金是120元/㎡/月,按照100㎡计算,月租金为12000元,年租金14.4万元/年为例进行计算:每年上升10%。第五年租金可达21万。
1、贷款买商铺:总价200万,贷款100万,五年总利息16.49万五年后可收益1230900元
2、一次性付款:以200万购得商铺,五年后可收益:1395800元
NO。4
结语
时间就是金钱。合肥很多项目从期铺到现房的这段时间内,不仅毫无收益,还要背负贷款压力。但恒泰阿奎利亚以现铺形式呈现,70年沿街商铺,10年成熟社区,260万方醇熟大盘,缩短“空窗期”,能更早享受收益。
而且,商铺周边的配套、客流,以及商铺的布局、品质都能让购房者清晰认知,了如指掌,安全感满满,很快就可以“躺赢”!稳定有“金”无险!未来必将掀起投资热潮!
最后,还有重大好消息要传达给各位,合肥恒泰阿奎利亚正在招募合伙人。
活动内容:线上合伙人招募,通过投票的方式确定前10名为合伙候选人;合伙候选人可参与9月5日线下活动,活动现场竞选四组团S5#111/111上商铺(两层,建筑面积约103.03㎡)三年使用权,租金价值约18万元。
报名方式
线上关注公众号,点击活动菜单栏,参与报名
评选方式:线上投票评选+活动现场竞选
活动奖品:四组团S5#111/111上商铺,(建面约)103.03㎡,3年商铺使用权。使用规则:本次拿出的四组团S5#111/111上商铺,(建面约)103.03㎡,仅赠送3年商铺使用权(物业管理费等费用需中选客户自理,具体物业管理费标准以招商及物业收费为准);中选客户不得对商铺进行转租,仅限中选客户本人及直系亲属使用;三年使用期满后客户需将商铺恢复现有原状。
获奖即可获得3年免费使用商铺的权利
你还在等什么?

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